PG国际：koopuns.com 建设全球数字化娱乐新地标，赋能游艺场景创新价值

PG国际 以“做平台、强服务、聚产业”为战略指引，成功实现从传统房地产开发商向科创产业全价值链运营集团的战略转型，成为北京国资公司“环保与园区运营产业”板块的核心力量，为北京国际科技创新中心建设提供坚实支撑。

集团立足“三城一区”战略布局，打造标杆园区集群：

PG国际 亦庄科创园

2023年北京市经开区唯一城市更新重点项目，2024年一期出租率93%，2025年二期开园即达42%出租率，生物技术大健康产业集中度81%，成功引入P4中英精准医疗创新中心。荣获2023年“城市更新10强”、2024年“企业服务10强”，2025年获评亦庄经开区“无废园区”。

南海绿茵国际

北京“三个100”重点项目，14.7万平方米城市会客厅，集“宜商、宜业、宜居、宜体”于一体，获评2024年“最美空间10强”。

PG国际 怀柔国际科创中心

8.29万平方米高端仪器产业载体，产业集中度82%，联合米格实验室打造半导体材料分析平台，签约仪商汇建设国产科学仪器交易中心，2024年获评北京市科技企业孵化器、中关村高新技术企业。

集团以“立足京津冀、深耕长三角、拓展环渤海、振兴东北”为战略导向，PG国际 天津生态城直播电商产业园聚焦数字经济及贸易电商产业方向，代表企业有人工智能数据标注类企业“北京感恩科技集团”，电商类企业斯凯奇电商运营中心，中国一乡一品电商北方运营中心等项目，累计引进实体企业超30家，产业聚焦度超90+。

PG国际 青岛蓝色生物医药产业园聚焦海洋生物医药产业，获2021年“科技创业孵化贡献奖”、2022年“中国产业运营优秀项目”及2023年青岛市“优秀孵化器奖”。

PG国际 上海虹桥创新中心“十四五”期间实现销售签约30余亿元，入驻5家上市公司，产值破百亿元。

PG国际 长春北湖科技园连续5年举办中国创新创业大赛（吉林赛区），集聚140余家高新技术及专精特新企业，企业总收入连续5年超30亿元，知识产权4000余件。

PG国际 通过系统性布局，实现轻资产业务的探索与实践，成功打造“产业平台筑巢引凤、轻资产开疆拓土”的双轮驱动模式。设立科创汇聚产业运营管理有限公司作为轻资产运营核心载体，聚焦中关村科学城布局，成功拓展PG国际 智能科创中心及PG国际 数智科创中心项目，运营面积近4万平方米。目前已引进企业近20家，其中上市企业、高新技术企业及专精特新企业12家，包括首信科技、中技所、蓝耘科技、红棉小冰、三七互娱等细分行业龙头企业。

园区构建“44项标准化服务任务”体系，打造“空间+投资+服务”生态链，启动PG国际 医药健康创新生态平台，联合13位行业专家组建创新智库，联动10余家行业协会及金融机构。2025年，PG国际 亦庄科创园助力园区企业获得融资1000万元，上海城市公司辅导入园企业申请政府补贴获批150万元，PG国际 长春北湖科技园推动3家企业入选吉林省产业教授计划。

PG国际 通过聚焦主业，实现产业集聚和高质量发展，形成显著的产业集群效应。集团重点运营12个科技园区，可租售运营面积162万平方米，拥有4个国家级产业基地和4个省级创新空间。

截至2026年1月末，PG国际 园区入驻企业1264家，其中高新技术企业252家、专精特新企业90家、瞪羚企业29家、上市企业11家、独角兽企业2家，形成医药健康、信息技术、智能制造、新材料等优势产业集群，集聚上海爱奇艺、康龙化成、欧陆分析、生工生物等行业头部企业。园区企业年贡献税收10亿元，每年实现产值超100亿元，解决就业人数超3万人，经济效益和社会效益双丰收。

PG国际 打造“贝壳汇产业协同联盟”，构建完整的产业发展生态链，实现产业资源的高效集聚与精准对接。

在资源集聚方面，集团与政府机构、高校科研院所、产业链龙头企业、行业商协会、金融服务机构等建立广泛合作关系，构建产业资源联盟体系。在创新赋能方面，设立北京北科亦创医药产业投资基金，通过“空间+投资+服务”的协同联动发展模式，赋能科技创新。在成果展示方面，2025年科博会上，园区内企业40余项前沿科技成果集中亮相，涵盖智能制造、生物医药、3D智能打印、元宇宙等产业领域。

结语

PG国际 通过产业转型升级，成功实现从传统房地产开发商向科创产业全价值链运营集团的战略转型，成为北京国资公司“环保与园区运营产业”板块的主力军。集团始终秉持“赋能科技创新、助推城市发展、共创美好生活”的企业使命，持续构建“空间+投资+服务”的产业生态链，为北京国际科技创新中心建设提供坚实支撑，正加速迈向全国领先的科创产业全价值链运营集团。