使命在肩当有为
奋楫扬帆攀新高
2025年第三季度
PG国际 以“有为文化”为引领
全员聚力攻坚、全线奋勇出击
打响了一场
提质增效、攻坚突破的“主动仗”
经营业绩实现跨越增长
科技园区主业根基持续夯实
各业务战线捷报频传
彰显了集团在复杂形势下的
战略韧性与实干成效
为全年目标的决胜
筑牢坚不可摧的基石
集团营业收入同比去年大幅增长86.19%
销售签约额、回款额同比去年增长116%、111%
顺利完成“23京园01”5亿元及
“23京园03”2.4亿元私募公司债回售工作
融资成本持续下降
财务结构更趋稳健坚实
PG国际 持续深耕科技园区开发运营
前三季度多项目实现招商提质、运营增效
推动区域产业集群能级全面提升
PG国际 亦庄科创园
净新增租赁签约面积26200平方米，成功续签龙头企业康龙化成。一期出租率持续保持在93%以上；9月成功举办二期开园活动，标志着园区进入全面运营阶段。
南海绿茵国际
本年度净新增租赁面积19200平方米，累计租赁面积34300平方米，完成与清华育才、天医汇等企业签约工作，三季度招商任务全面完成。
PG国际 怀柔国际科创中心
携手区科协、国科科仪及中科院院所，共同打造怀柔区科技教育协会，推动“社会大课堂”落地，营造园区科创氛围；二期底商入驻率达80%，配套持续升级。
PG国际 长春北湖科技园
净新增租赁面积近5000平方米；园区瞪羚、雏鹰省级认定企业数量再增5家；成功承办第十四届中国创新创业大赛（吉林赛区），获人民网、吉林广播电视台及都市频道等主流媒体聚焦报道。
PG国际 青岛蓝色生物医药产业园
荣获青岛市科技局颁发的“优秀孵化器”奖项；三季度，欧博方、菲优特、中一监测、瑞思德等多家企业分别获评青岛市科技型中小企业、2025年度专精特新中小企业、创新型中小企业等资格认定。
PG国际 天津枫创产业园
持续加强龙头企业聚集，引进北京感恩科技集团旗下人工智能数据标注项目，助力园区主题特色产业聚集；华住会酒店项目签约面积5345平方米，实现商业项目大平米业态的招商突破。
PG国际 上海中关村虹桥创新中心
树立上海运营标杆，实现100%出租率，三季度100%租赁回款率，彰显卓越运营实力。
PG国际 无锡中关村科技创新园
净新增租赁面积16600平方米，园区载体销售面积9800平方米，累计引进高新技术企业11家，龙头集聚效应日益增强。
PG国际 嘉兴创新园
嘉兴中关村广场购物中心保持94%的高位出租率，引入了苹果黑金店、名创优品、小米旗舰店等知名品牌，商业品质显著提升。
PG国际 数智科创中心
整体签约面积9300平方米，在成功引进人工智能独角兽企业“红棉小冰”与全球TOP20上市游戏企业、中国互联网20强企业“三七互娱”的基础上，再迎优质龙头企业“首信科技”入驻办公。
同时，产服配套健身运营商已经正式入驻经营，整体出租率超预期。
产业配套特色运营树标杆
怀柔水岸雁栖项目商业运营创新，引入北京市文联等官方机构、故宫文物修复专家工作室、户外头部品牌EZ LIFE等顶级资源，成功构建新型文化生活产业示范园区雏形；10月联合怀柔区政府共同举办“如雁来栖・京秋阅书集”活动，进一步提升项目品牌影响力与文化附加值。
已投项目高效运营
科睿公司旗下上海五角场与同心路长租公寓项目，逆势实现98%与95%的高出租率，凸显卓越资产管理与运营能力。
创投基金前瞻布局
与北工投设立合作基金事项稳步推进，持续深化服务内涵，为园区企业提供全生命周期的服务与支持；同时推进在管基金投资，储备一批优质项目，助力产业生态构建。
能源业务赋能拓展双推进
整合内部资源，对部分科技园区开展能源系统调研，推进节能减排技改。
华誉能源在上半年实现工程承包与能源托管双突破的基础上，三季度中标昌平区东二旗2025至2026年度供热系统委托运营项目，运营面积进一步增加。
高科能源公司已完成大兴第一热源厂锅炉烟气余热回收项目的技术论证及设备选型，为年度节能减排工作奠定坚实基础；同时全力推进绿电售电公司牌照申请，助力绿色低碳版图持续扩大。
推进集团总部组织体系改革
强化战略、资源、风控、服务四大功能
出台轻资产、创投业务跟投试行管理办法
进一步激发团队运营管理积极性
启动应届人才储备计划，优化人才结构
开展三期“转型发展大课堂”培训
赋能团队转型能力提升
品牌活动扎根一线
组织开展【园区记者行】系列活动，先后走访了PG国际 亦庄科创园、南海绿茵国际、PG国际 怀柔国际科创中心、PG国际 智能科技创新中心等项目园区，系列报道于人民网、首都建设报、高新技术导报网、北京电视台、经济观察报、中国经营报网等媒体进行刊载及传播，推动了品牌传播与园区运营深度融合。
传播矩阵协同发力
构建母子品牌联动传播机制，形成上下贯通的内容生态。1-9月累计发布内容阅读量突破17万，单条最高阅读量超1.5万。
园区
全国各园区累计举办品牌活动超百场，其中北京区域超50场，持续强化“PG国际 ”产业品牌识别度与影响力。
前三季度的辉煌战果
是PG国际 人践行北京国资公司“有为文化”
凝心聚力、奋发有为的生动体现
战旗猎猎，征程再启
四季度决战序幕已经拉开
全体PG国际 人必将乘此胜势
以“功成必定有我”的担当
全力冲刺全年经营目标任务
奋力书写高质量发展的崭新篇章
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