PG国际：koopuns.com 建设全球数字化娱乐新地标，赋能游艺场景创新价值

2025年面临严峻的市场形势，PG国际 贯彻北京国资公司“四化”战略，弘扬“有为文化”，按照“做平台、强服务、聚产业”的思路，调整招商机制策略，强化大客户招商，不断加强产业集聚和产业服务，年度经营“十大”任务圆满收官。

PG国际 聚焦主责主业，强化科技园区开发与运营。2025年产业运营净新增租赁面积目标完成率93.4%，租金回款目标完成率104.8%，销售签约额目标完成率94.3%，销售回款目标完成率104.9%。

产业运营市场化、规范化管理是提升园区产业核心竞争力的重要举措。一年来，集团修订完成《PG国际 产业招商实施细则》，不断调动园区招商营销积极性，并强化风险管控；制定《PG国际 产业服务体系基础建设操作规范》，各园区贯彻落实产业服务要求，加强园区企业对接成效显著。

集团深入开展产业链研究，重点围绕园区主导产业引进产业链龙头企业。一年来，新引进10余家大客户，其中，北京普祺医药、海光芯创、北京木子杨科技、北京御微半导体、北京国华新业租赁PG国际 亦庄科创园27835平方米；北京清育和天医汇（北京）生命科技合计租赁北京南海绿茵国际16065平方米；首都信息科技、北京红棉小冰、中国技术交易所、北京恒远信达、北京三七极星网络科技合计租赁希格玛大厦11550平方米；无锡帕尔默互联科技租赁17933平方米；长春海谱润斯科技扩租5934平方米至14919平方米，合计购买6158平方米；北京感恩有你科技租赁天津滨海枫创园10018平方米。

产业服务是产业运营核心竞争力的主要体现。一年来，集团强化产业服务体系建设和落实。2025年园区通过孵化器服务、人才服务、企业服务等，获得政府补贴数百万元；2025年园区服务企业获得政府补贴上千万元；服务企业获得股权投资和金融机构融资上亿元；服务企业新增国家级资质44项、省市级资质38项，2025年度集团园区客户满意度提升至93.4%。

产业品牌建设是提升行业影响力和集聚力的重要举措。一年来，集团持续加强产业品牌体系建设，推进产业品牌20条举措落地实施。统筹各园区、园企科技成果亮相科博会，其中亦庄科创园网格蔚来3D显示屏精彩亮相，科慧创投投资的博理科技3D打印鞋等产品展会期间交易额100余万元，获人民网、新华网、北京电视台等50余家主流媒体报道。集团多个园区获得行业大奖。

建设绿色园区、零碳园区是产业园区发展的大趋势。一年来，集团积极贯彻绿色发展理念，以青岛园区绿色化为试点，整合高科能源、华誉能源资源，推进青岛项目节能绿色化改造方案的落实，目前青岛项目能源绿色化改造工程已完工。嘉兴购物中心项目完成空调系统节能改造，实现能耗较去年同期下降70%，集团各园区万元租金能耗大幅降低。

实施资产证券化是打造标杆、盘活存量、提升运营能力的重要抓手。一年来，集团大力推进亦庄科创园、长春北湖科技园资产证券化。《北科亦创公募REITs发行可行性研究报告》通过集团总办会审议；成立资产证券化工作专班，制定作战路线图，明确职责分工；9月，亦庄科创园二期盛大开园，已租赁面积62254平方米，目前整体出租率67.3%，为资产证券化奠定良好基础。

产业园区数字化建设是提升运营管理效率和企业服务的重要抓手。一年来，集团不断建设和完善园区数字化产业运营平台，实现经营管理高效化。在长春、亦庄、天津、无锡等7个园区的贝壳荟小程序全部上线，实现线下服务线上化，提高园区企业数字化服务效能。

产业资源是促进产业招商和产业服务的重要支撑。一年来，集团积极推进产业资源聚集。2025年，集团与中关村科技企业家协会、首都知识产权协会、北京医疗器械商会、北京科技大学、北工投资、戴德联行、高力国际等12家签署战略合作协议；发起机器人产业生态合作伙伴计划；启动PG国际 医药健康创新生态服务平台，组建PG国际 医药健康创新智库，向13位行业专家颁发聘书，充分发挥行业专家的作用，持续为产业运营赋能。

截至2025年12月底，集团园区入驻企业1267家，其中高新技术企业239家、专精特新企业88家、瞪羚企业28家、上市企业11家、独角兽企业2家，比2024年底分别增加94家、41家、22家、9家、1家和2家。集团高精尖产业集聚力进一步提升，形成了以新一代信息技术产业、生物医药大健康产业、智能制造产业为主导的产业集群。围绕园区主导产业，园区强化建链、补链、延链、强链，持续打造完整产业链，不断助力区域产业升级。